2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市中央区
166.4万円/㎡
前年比+15.0%
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シティテラス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造
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14階 / 67.21㎡の場合
相場
9,753万円
145.1万円/㎡
5,922
8,476
11,030
13,585
AI査定結果
推定相場価格
9,753万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,476万円〜11,030万円
126.1万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
シティテラス谷町四丁目
9,300万円（138.4万円/㎡）/ 14階 / 67.21㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は124.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 9,300万円 | 138.4万円 | 14階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 8,999万円 | 133.9万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 6,980万円 | 126.6万円 | 12階 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 7,990万円 | 144.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 9,600万円 | 142.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 130.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,850万円 | 116.8万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 135.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,700万円 | 114.6万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 7,880万円 | 142.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 7,800万円 | 116.1万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 7,300万円 | 108.6万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 7,000万円 | 104.2万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 7,180万円 | 102.2万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は157.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,300万円 | 138.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 14階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 9,100万円 | 159.4万円 | 57.1㎡ | 1LDK+S | 22階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 10,880万円 | 144.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 30階建 | 南東 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/01 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 12,998万円 | 169.9万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 22階 / 30階建 | 南西 | 2025年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市中央区では15%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シティテラス谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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