2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市中央区
164.8万円/㎡
前年比+10.7%
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シティテラス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造
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12階 / 55.15㎡の場合
相場
7,411万円
134.4万円/㎡
3,692
6,172
8,651
11,130
AI査定結果
推定相場価格
7,411万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜8,651万円
111.9万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティテラス谷町四丁目
6,980万円（126.6万円/㎡）/ 12階 / 55.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は123.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 6,980万円 | 126.6万円 | 12階 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 7,990万円 | 144.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 9,600万円 | 142.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 130.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,850万円 | 116.8万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 135.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,700万円 | 114.6万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 7,880万円 | 142.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 7,800万円 | 116.1万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 7,300万円 | 108.6万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 7,000万円 | 104.2万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は122.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 6,980万円 | 126.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 12階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2025/08/12 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,280万円 | 127.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2024/04/03 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 8,880万円 | 142.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 4階 / 30階建 | 南 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 7,250万円 | 116.4万円 | 62.31㎡ | 1LDK+S | 8階 / 30階建 | 南 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/21 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 22階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/01 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 6,200万円 | 101.3万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/13 | シエリアタワーなんば 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 6,990万円 | 107.6万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 30階建 | 南 | 2020年 | 220戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市中央区では10.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シティテラス谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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