2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市中央区
144.4万円/㎡
前年比+10.0%
シティテラス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造
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6階 / 67.21㎡の場合
相場
10,276万円
152.9万円/㎡
3,689
8,081
12,472
16,863
AI査定結果
推定相場価格
10,276万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,081万円〜12,472万円
120.2万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
シティテラス谷町四丁目
9,600万円（142.8万円/㎡）/ 6階 / 67.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 9,600万円 | 142.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 130.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,850万円 | 116.8万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 135.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,700万円 | 114.6万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 7,880万円 | 142.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 7,800万円 | 116.1万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は145.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,600万円 | 142.8万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2025/05/09 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 12,000万円 | 171.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 14階 / 30階建 | 東 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 9,380万円 | 134.4万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 5階 / 30階建 | 南西 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/13 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 9,380万円 | 170.5万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 15階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,250万円 | 123.1万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 8階 / 30階建 | 西 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/15 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 7,780万円 | 126.7万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 12階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。
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